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【推出57幅优质用地，住房展提供一站式咨询和购房服务……南宁市5个城市更新项目签订投资合作协议】6月18日，2022年南宁市土地规划和城市更新项目推介签约仪式暨“置业绿城 邕有未来”住房展在南宁国际会展中心金桂花厅举行，开展当天累计接待市民5000多人次。推介会上，兴宁区鸡村三九队城中村改造项目等5个城市更新项目签订投资合作协议，火车站片区城市更新项目等6个城市更新项目签订融资协议。(点击查看详情推出57幅优质用地，住房展提供一站式咨询和购房服务……南宁市5个城市更新项目签订投资合作协议 _南宁宝)

来源 | 南宁晚报·南宁宝客户端 记者 韩沛/文 赖有光/图/视频

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编辑 | 孙玥

校对 | 韦一璞

审核 | 农春雨

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【南宁中山路旧城改造资金已到位，实际工程即将全面启动，想要拍照留恋的请尽早!】南宁威宁集团在建设南宁“三街两巷”改造取得成功后，又接手了号称广西第一夜市的南宁中山路、共和路片区改造项目，这也是南宁老城区旧改最难啃的一块骨头。不过，最近威宁投资新闻稿中宣布已经获得改造项目所需的全部12.21亿元的融资承诺，首批款4.2亿已经到位。估计这也意味着中山路、共和路片区改造实际工程在近几个月就会全面展开。

中山、共和路旧改预计采取修旧如旧模式，着力恢复南宁老城区清末民初的风格，但是这不代表就没有拆除，预计有三分之一建筑会完全重建，三分之一会进行改造，另有三分之一会保留。所以会是会有些相当一部分老建筑会彻底跟市民说再见。要想留下最后记忆拍照给尽早了。

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茅台成被执行人?究竟是怎么回事

近期，根据中国执行信息公开网的信息公布提示，贵州茅台酒股份有限公司新增被执行信息，案涉被执行的金额为20万元，执行法院为广西壮族自治区南宁市江南区人民法院，执行案号为(2022)桂0105执4100号，立案日期为2022年7月20日。天眼查APP显示，贵州茅台酒股份有限公司历史被执行人记录共3条，执行标的分别为127695.42元、1234元和109100元，均未超过此次执行标的。由此可得知，茅台公司的被执行信息确凿无疑，不是媒体的炒作，借此机会我们来深入解读一下什么是被执行人、列为被执行人是否直接等于失信等问题。

首先，到底什么是被执行人呢?被执行人实际上指的是在法定的上诉期间届满后，或终审判决作出后，没有按照法院判决或仲裁裁决履行义务，并进入执行程序的当事人(或法人)。在法院对于民事诉讼判决原告胜诉后，被告在赔偿问题上的法定时间内未完成判决书上所规定的赔偿金额而被法院强制执行赔偿，则称该被告为本次强制执行的被执行人。下面举一个通俗的例子来理解，李某欠了谭某30万块钱，谭某向法院提起了诉讼，最后法院判决谭某胜诉，要求李某将欠谭某的30万如数归还。但李某在判决生效后依旧没还钱，这个时候，谭某便向法院申请了强制执行。法院执行立案后，谭某就是申请执行人，李某就成为了被执行人。

接下来就是失信被执行人该怎么理解?失信被执行人的“准入门槛”相对要更高一些，因为“失信被执行人针对的是“故意不还钱”的被执行人。对于失信被执行人而言，除了被执行人未履行生效法律文书确定的义务外，还需要实施下列行为中的任意一点：其一是有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的;其二是以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的;其三是以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的;其四是违反财产报告制度的;其五是违反限制消费令的;最后是无正当理由拒不履行执行和解协议的。也就是说，在上面提到的李某和谭某的例子中，李某因不履行生效文书所确定的义务而被列为被执行人后，实施了上述六种行为中的任意一种，就会被列为失信被执行人。

被执行人和失信被执行人的区别在于，失信被执行人是在被执行人基础上的，通过手段使法院无法执行，使执行人的合法权益得不到保障，而被执行人实际上是有能力执行的。被执行人只是“身份”，与态度无关。而失信被执行人，是被执行人中的“恶劣版”，也就是传说中的“老赖”。失信被执行人是会被法院纳入到征信系统中的，全国联网，未来将对此人的信誉系统产生很大影响。

对于失信被执行人的限制是在多个社会层面对被执行人进行信用惩戒的，包括工作就业、政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等，它会使失信被执行人“一处失信、处处受限”，失信的限制期限会因被纳入的原因不同而有所不同。一般情形下失信的期限为两年，例如违反财产报告制度、违反限制消费令等;但当被执行人有抗拒执行的严重情节或有多项失信行为，对其限制的期限可以延长一至三年。而如果失信被执行人积极地履行生效法律文书确定义务或是主动纠正失信行为的，人民法院可以决定提前删除失信信息。那么在被列为失信被执行人后，如果想要摘掉这个“老赖”的称号，将自己从失信被执行人名单库中删除就需要符合下列情形之一：一、全部履行了生效法律文书确定义务的。二、与申请执行人达成执行和解协议并经申请执行人确认履行完毕的。三、人民法院依法裁定终结执行的。

借着茅台被列为被执行人的事件发生，我们区分了被执行人和失信被执行人(俗称老赖)的特点，成为被执行人不可怕，可怕的是即将成为失信被执行人，为我们自己和身边的人再次敲响了警钟。

#茅台##法律##律师#

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周末太热了，邕江能下水游泳不

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南宁降低二套房首付，能否重新激活楼市?

1月25日，南宁十五届人大二次会议讨论提及诸多新举措，其中涉及房地产的主要有3条，如下：

1、保障房地产开发企业的政策融资需求

2、优化公积金贷款发放流程，提高公积金贷款额度

3、推动优化差别化信贷政策和适当降低二套房贷首付比例。

如果二套房首付比例政策顺利执行，意味着南宁二套房贷首付比例，将从现在的40%，有望降至30-35%。随着首付和公积金政策放松，地产行业释放出积极信号。

这会不会是新的救市政策呢?估计开发商最开心了。毕竟疫情这两年日子太不好过了，很多开发商都“爆雷”或者在“爆雷”的路上，比如金科，奥园等。

特别是第一条“保证地产开发企业的融资需求。这条信息量真的很大。是不是开发商的春天要来了，可以得到银行的支持了。

如果疫情能在2022年6，7月份结束，经济就会有所恢复，开发商得到银行的“输血”，二套房首付的降低房地产市场有望回暖。#南宁头条# #南宁房产#

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【南宁市保险创新综合示范区交出亮眼成绩单! 】3月10日，广西绿色金融改革创新示范区和保险创新综合示范区推进评估会在南宁举行。记者了解到，自2020年5月获批建设保险创新综合示范区以来，南宁市保险业发展势头良好，先后推出了20余项国内领先、区内首创的创新举措，去年主要量化考评指标全面高于全区平均水平，保险创新正逐步成为首府南宁新的靓丽城市名片。

去年南宁市保费收入超246亿元 占全区三成以上

据统计，2020年南宁市保险业主要量化考评指标全面高于全区平均水平。全市保费收入246.82亿元，占全区的33.6%，增速16.7%，高于全区6.26个百分点，增速位居西部12个省会(首府)城市和直辖市第一;保险保额增速95.58%，高于全区56.24个百分点。今年1月，保费收入同比增长24.12%，高于全区增速16.57个百分点，占全区比重进一步提升至35.22%。

目前，南宁市共有47家持牌保险机构，全国性大型保险机构入驻率达到100%。两年内引进中邮人寿、国任财险、建信人寿、阳光财险、大家保险、中华联合财险等一批持牌机构入驻。

作为全区保险创新策源地，去年南宁市实现全区首发的各类保险创新超过20项。太平东盟保险服务中心等3个保险创新案例入选自治区2019年度十大金融创新案例;推动在全区率先落地、全国较早落地的进口食品冷链保险申报2020年度自治区金融创新案例。

创新保险模式机制 助推强首府社会治理现代化

南宁市充分利用保险这一市场化风险管理手段，助推强首府社会治理现代化。例如，隆安县启动“安全校园”项目，为隆安县中小学安装“安全校园”智能安防系统，实现校园安防事件的提前预警，变事后查勘为事前预警，探索创新校园类保险服务的新模式。

同时，探索推动建筑工程质量缺陷保险试点，全市已有57个房地产项目、7个旧改项目将工程质量潜在缺陷保险写入《房地产开发项目建设条件意见书》中。

在促进医养深度融合方面，南宁市获批为国家长期护理保险制度新增试点城市，在全区率先开展长期护理保险。突破外地省市普遍指定选购1～2种产品的做法，真正为职工家庭构筑起包括医保目录外费用报销、住院津贴等多层面的“立体医保”体系。打造南宁市“智慧医保”监控平台，推动医疗监管规矩挺在前、警示做在前，并实现医疗费用全面审核;建设医保基金监管平台，已完成信用评价子系统的开发部署。

聚焦重点领域 增强保险服务实体经济能力

南宁市不断加大险资入邕工作力度，组织驻邕20余家符合条件的企业参加“险资入桂金融开放门户”系列活动，通过“线上+线下”“点对点+面对面”的模式，推动保险资金与驻邕企业进行融资对接。重点推动南宁市属国有企业申报险资入库项目，南宁威宁投资集团南宁文创中心不动产项目、南宁轨道交通集团南宁市市郊铁路机场线项目等6个项目申报入库。

据统计，2020年累计引进近200亿元保险资金，有力支持一批基础设施、民生保障项目，推动泰康人寿投入28亿元在邕建设“泰康·桂园”康养社区，中保投资投入30亿元支持中国-东盟信息港建设，前海人寿投资50亿元建设医院和康养社区、40亿元投资五象新区写字楼、16亿元的长江养老-广西交投基础设施债权投资计划、14亿元的中保投-南宁数据中心基础设施债权投资计划(一期、二期)、21亿元的中建广西南宁市轨道交通2号线工程(玉洞至西津)和公寓合众人寿的合众优年生活(南宁)养老社区项目等。

来源 ： 南宁晚报·南宁宝客户端 记者 廖欣 实习生 黄鑫

编辑 ： 徐雪凝

校对 ： 卢小青

审核 ： 周婵娟

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广西上半年社会融资增量全面加快，上半年增长3994亿，增量西部西部第二。之所以融资增幅那么快原因很简单，广西正在大干交通建设，2023年前再开工7000多公里高速公路和上千公里二级路，各项需要投资超过9000亿。大部分高速公路项目均以PPP方式建设。实际上就是靠社会融资解决财政钱不够的难题。广西相对其它中西部省份，有海港这一不可复制的独特优势。货能运出去，广西发展的问题就解决了一半。

第8位网友观点：

汽车新势力之一的哪吒汽车江西占最多股份!超过27%的股份!

广西南宁后来居上，成为单个最大股东，超过14%!

换一句话来说，汽车制造是非常烧钱的产业，不断多轮融资后，才有可能取得成绩!

中间资金不能断裂，不然前面都白忙!

#江西头条# #宜春头条#

本文南宁融资高管招聘信息，南宁融资到此分享完毕，希望对大家有所帮助。

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